禎浩工程有限公司(真好房屋健診)

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         上線服務囉!!!

施工位置:高雄.台南.屏東

服務內容:老屋翻新.外牆拉皮.居家修繕.自地自建.空間規劃設計.

              室內裝修規劃設計施工.裝潢

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老屋舊翻新工程中

隔間有許多種施工方式:1.矽酸鈣板輕隔間 2.灌漿式輕隔間 3.白磚隔間 4.紅磚隔間

其中當然屬"紅磚隔間"較為堅固且隔音效果最佳

但施工步驟繁瑣，工期最長，費用最高

也因為"紅磚隔間施工步驟繁瑣"，許多老屋翻新的案子常常會忽略該注意的施工要點，

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此案分享施工情形

天花板漏水其實絕大部分為屋頂防水失效，僅少部分可能為排水管路漏水，經判斷後確定防水施工法。

屋頂的防水其實在防水工程施作後，必須上一層保護層，如(輕質混凝土.隔熱磚.磨石子地磚)等...，

但是保護層的施工金額通常都比防水工程的施工金額多出許多，

故許多業主在節省金費的情形下，通常都選擇僅施作防水工程(此案亦如此)。

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小編今天跟大家討論，各位家裡如果是居住老舊的建築，鋁門窗常見的毛病

1.門窗開關 卡卡

2.無法緊閉

3.隔音效果不佳

造成的原因如下

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今天小編來分享泥作工程中的---抿石子

抿石子簡單的解釋定義--將石子與水泥(鏝石泥)均勻拌合後，抹上打底面，

待表面稍微乾燥後再用海綿將表面石子上的水泥擦拭乾淨，待其乾燥。

抿石子工程--美觀有幾個要素

1.設計師對石子及鏝石泥顏色的組合。

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許多老舊的透天厝因為外牆滲水，導致內牆有許多的壁癌產生，所以要處理內牆的壁癌，就必須先處理外牆的防水

而外牆防水施作方式有很多種，施作方式取決於業主的預算，而小編此次介紹的是最基本也最低預算的施作方式

1.外牆清洗

2.外牆裂縫填補

3.外牆防水漆塗佈

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今天小編分享一件居家廁所舊翻新的案例

原舊有廁所現況照片

因本案為30幾年的透天建築，原廁所防水失效造成廁所周邊多處漏水，故業主藉由廁所防水重新施作順道將廁所全面改造。

在與業主開施工前協調後

確認

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大樓新建工程除了地下室.壹樓.夾層之後再往上蓋通常都是標準層(每層樓都一樣)一直到屋頂，之後完工。

地下室的格局除了注意車道坡度.停車格及車道線.複壁牆的尺寸，外較無其他複雜的元素在。

但是壹樓地坪(B1F頂版)因為室內地坪，室外景觀地坪，車道頂版等許多需配合的結構高程都不一樣，所以一樓的高程是結構工程中

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本篇主要來討論連續壁中的續接器。

請多多指教。

連續壁鋼筋標準圖中僅標示，地下室與連續壁(或壁中柱)直交(含斜交)之樑，其主筋須錨定至連續壁體內，

施工方式可用預埋續接器或植筋方式施工。

其實就字面上來看有些含糊，故在與許多前輩及結構技師討論後出現了幾點結論。

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大樓新建工程連續壁工程，純屬實務經驗分享，如有問題請多多指教。

連續壁工程是工地主任最開始需要提心吊膽的工項之ㄧ，從一開始的導溝施作基本上可以說確定了日後整個基地的位置，到壁體施作時品質的要求等...都將影響日後工程的進行。

本篇文章不對連續壁工程敘述過多的專業知識(網路上GOOGLE就會有一堆更詳細的資料)，本文主在分享施工過程及小編在監工過程所特別注意的地方，

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分享大樓外牆二丁掛，用簡單的平磚及山形磚呈現出幾何圖案，這可是考驗著現場主管的實力，因為傳統的泥作廠商

是沒有能力放樣出大樓外觀大型幾何圖形的。

運用二丁掛施工放樣墨線，轉而成為幾何圖形放樣的基準線。

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